1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
北本市
18.8万円/㎡
前年比+103.7%
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ワコーレロイヤルガーデン北本A棟
埼玉県北本市朝日二丁目
高崎線 / 北本駅 徒歩33分
1994年築 / 14階建 / 206戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
932万円
13.8万円/㎡
384
749
1,115
1,480
AI査定結果
推定相場価格
932万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
749万円〜1,115万円
11.1万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレロイヤルガーデン北本A棟
890万円（13.2万円/㎡）/ 7階 / 67.59㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は15.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 890万円 | 13.2万円 | 7階 | 67.59㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/20 | 980万円 | 14.5万円 | 7階 | 67.59㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/06 | 590万円 | 8.1万円 | 6階 | 72.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 780万円 | 10.7万円 | 4階 | 72.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 1,250万円 | 17.1万円 | 7階 | 72.9㎡ | 2SLK | 南西 |
| 2024/08/12 | 1,298万円 | 17.8万円 | 7階 | 72.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,100万円 | 15.1万円 | 7階 | 72.9㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/07/20 | 700万円 | 9.6万円 | 5階 | 72.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 1,350万円 | 18.5万円 | 7階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 1,350万円 | 18.5万円 | 7階 | 72.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 1,398万円 | 19.2万円 | 7階 | 72.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 1,100万円 | 15.1万円 | 14階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 1,100万円 | 15.1万円 | 14階 | 72.9㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 1,480万円 | 20.3万円 | 7階 | 72.9㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/03/11 | 650万円 | 8.9万円 | 14階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 1,480万円 | 20.3万円 | 7階 | 72.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/15 | 980万円 | 12.0万円 | 5階 | 81.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,299万円 | 17.8万円 | 2階 | 72.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 17.6万円 | 14階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,380万円 | 18.9万円 | 14階 | 72.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,299万円 | 17.8万円 | 2階 | 72.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/05 | 1,299万円 | 17.8万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 1,399万円 | 19.2万円 | 2階 | 72.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/05 | 1,090万円 | 13.3万円 | 5階 | 81.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/23 | 1,399万円 | 19.2万円 | 2階 | 72.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/19 | 1,499万円 | 20.6万円 | 2階 | 72.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/20 | 850万円 | 11.7万円 | 11階 | 72.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ワコーレロイヤルガーデン北本A棟 北本市朝日二丁目 | 北本駅33分 | 890万円 | 13.2万円 | 67.59㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 206戸 | RC |
| 2025/10/28 | サンマンションアトレ北本 北本市宮内五丁目 | 北本駅19分 | 1,180万円 | 14.9万円 | 78.95㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 162戸 | SRC |
| 2025/05/06 | マリオン北本 北本市二ツ家一丁目 | 桶川駅34分 | 980万円 | 11.9万円 | 82.49㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 191戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、北本市では103.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は北本市の平均と比較して29.8%割安です。